Konečně je to tady.
Spouštíme MBRE Dealmaker!
Dlouho jste se nás ptali, jak zrychlit cestu k novým investičním bytům a jak si zajistit skvělé nemovitosti bez čekání. Slíbili jsme vám řešení a teď ho oficiálně spouštíme. Představujeme novou službu MBRE Dealmaker – nástroj, se kterým přebíráte výběr nemovitostí do vlastních rukou, ale s kompletním zázemím a silou našeho týmu v zádech.
Už žádné čekání v pořadníku na námi vyhledané nemovitosti. Odteď platí jednoduché pravidlo:
Vy si vyberete byt, který vás zaujal kdekoliv na trhu, a my z něj uděláme bezpečnou a ziskovou investici.
A jak MBRE Dealmaker pracuje v praxi?
Důkladná prověrka (Due Diligence)
Nemovitost proklepneme po fyzické i právní stránce. Odhalíme skryté technické vady, prověříme hospodaření SVJ, věcná břemena i exekuce. Nekoupíte zajíce v pytli.
Tvrdá ekonomika a čísla
Spočítáme reálný výnos z nájmu, návratnost kapitálu i potenciál růstu ceny v dané lokalitě. Dáme vám jasné a nezaujaté doporučení, za kolik má smysl byt koupit.
Vyjednávání slevy s ostrými lokty
Vstoupíme do jednání s prodávajícím nebo makléřem a vybojujeme pro vás tu nejnižší možnou cenu.
Kompletní akvizice a správa
Připravíme neprůstřelné smlouvy, vyřídíme katastr, zastoupíme vás při podpisu, byt přejmeme a okamžitě ho zapojíme do naší
správy s garantovaným nájmem.
Vždy táhneme za jeden provaz s vámi
V běžném realitním světě stojí makléř na straně prodávajícího – jeho cílem je prodat za co nejvyšší cenu a získat provizi. Služba MBRE Dealmaker staví tento model na hlavu.
Stojíme výhradně na vaší straně jako váš privátní nákupčí a bezpečnostní štít. Naše odměna je přímo navázána na vyjednanou slevu. Čím výhodněji nakoupíte vy, tím lépe pro obě strany.
Máte v hledáčku byt na Srealitách, Bezrealitce nebo jinde? Pošlete nám odkaz a pojďme z něj udělat váš další ziskový byt ve správě.
Jak funguje MBRE Dealmaker (Krok za krokem k ziskovému bytu)
Proces jsme nastavili tak, abyste měli absolutní kontrolu nad svými penězi a neplatili za plané sliby. Zde je naše společná cesta:
KROK 1: Datová analýza a ověření 3 nemovitostí
Pošlete nám 3 odkazy na nemovitosti, které vás na trhu zaujaly (např. ze Srealit nebo Bezrealitky). My se na ně podíváme bez emocí, čistě řečí čísel, a navzájem je porovnáme.
Co pro vás v rámci analýzy 3 bytů zjistíme:
- Prověrka lokality: Ověříme, zda se nejedná o rizikovou nebo vyloučenou oblast.
- Kalkulace výnosu: Spočítáme předpokládaný výnos z pronájmu a celkovou návratnost investice u všech 3 nemovitostí.
- Stanovení cílové ceny: Zhodnotíme inzerované ceny a u každého bytu vám navrhneme částku, za kterou dává smysl nemovitost reálně nakoupit.
- Finální doporučení: Dáme vám jasný závěr, který z bytů má největší potenciál a dává největší smysl posunout do vyjednávání.
KROK 2: Ostré vyjednávání a akvizice (My jdeme do akce)
Na základě naší analýzy si vyberete svého favorita (případně až 3 byty), u kterého nám dáte zelenou. Náš tým zvedá telefon a jde pro vás vyjednat ty nejlepší podmínky.
Co vše za vás v tomto kroku vyřešíme:
- Vyjednání slevy: Tlačíme cenu dolů k naší doporučené cílové částce (či ještě níž).
- Právní a technická prověrka: Zkontrolujeme skryté vady, exekuce, dluhy i věcná břemena. Chráníme váš kapitál.
- Kompletní administrativa: Zařídíme neprůstřelné kupní smlouvy a zastoupíme vás na katastru.
- Péče o výnos: Byt fyzicky převezmeme a okamžitě jej zařadíme do naší správy v tarifu Garant. Nájem vám začne chodit bez starostí.
KROK 3: Ceník služeb a platební podmínky
Ceny našich služeb jsou transparentní a nastavené tak, abyste platili především za reálný výsledek.
- Analýza 3 nemovitostí (Krok 1): 3 000 Kč + DPH
- Vyjednání & Akvizice (Krok 2): 50 % z vyjednané slevy (min. 30 000 Kč + DPH).
Naše férová garance
Rozhodnete se po provedené analýze byt s námi koupit a úspěšně dokončíte Krok 2?
Částku 3 000 Kč + DPH zaplacenou za Krok 1 vám v plné výši odečteme z finální odměny v Kroku 2. Prvotní analýzu a prověření bytů tak máte v případě realizovaného obchodu zcela ZDARMA.
Máte v hledáčku zajímavé byty?
Pošlete nám je a pojďme z nich vymáčknout maximum.
Nenechte si utéct skvělou příležitost, ale nekupujte naslepo. Vložte do formuláře níže 3 odkazy na nemovitosti, které vás na trhu zaujaly (např. z Srealit, Bezrealitky nebo z jiných portálů).
Náš tým do toho okamžitě šlápne. Odložíme emoce stranou a podíváme se na vaše favority čistě přes tvrdá data, rizika a reálná čísla.