O NÁS

společnost MBRE správa nemovitostí

KDO JSME A CO DĚLÁME

Jsme společnost, jejíž tým se už od roku 2008 věnuje realitnímu trhu, a to jak odvětví klasického realitního byznysu, tak investičním nemovitostem, rekonstrukcím a především správě nájemního bydlení pro investory a vlastníky nájemních bytů, domů, ale také komerčních prostorů. Správu nájemního bydlení pro vás zajišťujeme v celém Moravskoslezském kraji.

INVESTIČNÍ NEMOVITOST VÁM NEJEN POHLÍDÁME, ALE PŘEDEVŠÍM VÁM JI NA MÍRU VYHLEDÁME. 

VYHLEDAT INVESTIČNÍ NEMOVITOST

Naše správa nájemního bydlení přináší do životů investorů a majitelů nájemního bydlení jistotu pravidelného příjmu z pronájmů,
a to bez starostí s údržbou svých nemovitostí, ale také bez starostí týkajících se platících či neplatících nájemníků, vyúčtování veškerých služeb, právního servisu, právního zastoupení či získáváním nových nájemníku a ukončování nájemníků stávajících.

SPOLUPRÁCE S NÁMI JE OD A DO Z

FÁZE NÁJEMNÍK

NEMOVITOST

Podrobně se seznámíme s Vaší nemovitostí. Pořídíme profesionální fotografie, seznámíme se s vybavením i s náklady na bydlení. Vytvoříme cenový návrh výše nájemného.

PRÁVNÍ DOKUMENTACE

Naše partnerská advokátní kancelář vytvoří neprůstřelné nájemní smlouvy a veškerou potřebnou dokumentaci potřebnou jak k hladkému pronajímání, tak i k případnému ukončení pronájmu.

KONTROLA

Každého nového nájemníka ověřujeme jak z pohledu zaměstnání a příjmů, tak i z pohledu možných exekucí a insolvencí. Zároveň dohledáváme reference předchozího pronajímatele, abychom měli jistotu, že nový nájemník nebude nijak narušovat soužití v domě.

NÁJEMNÍK

Pomocí naší databáze a profesionální inzerce vám přivedeme prověřeného nájemníka, se kterým za vás vše vyřídíme. Vy pouze digitálně podepíšete nájemní smlouvu a dále už jen inkasujete výnosy z pronájmu.

FÁZE SPRÁVA

SMLUVNÍ DODATKY KE SMLOUVÁM

Každý den hlídáme termíny v podepsaných smlouvách, které následně v případě zájmu obnovujeme či ukončujeme. Zároveň k výročí smlouvy dbáme na to, aby výše nájemného a záloh na služby odpovídalo současné tržní situaci a inflaci.

OSOBNÍ KONTROLA

Pravidelně za vás osobně navštěvujeme vaše nemovitosti a kontrolujeme, zda je vše v pořádku, není nic poškozené a jestli nejsou na vaše nájemníky nějaké stížnosti. Pokud se něco objeví, ihned za vás začínáme nastalý problém řešit.

NÁJEMNÉ A VYMÁHÁNÍ

Pečlivě sledujeme platební morálku každého nájemníka. V případě, že se nájemník dostane do prodlení s jakoukoliv úhradou, ihned zasíláme upomínky, a to jak ve formě SMS zpráv, tak i formou papírové upomínky zaslané poštou. Pokud nájemník nereaguje, zahajujeme proces ukončení nájemní smlouvy.

OPRAVY A ÚDRŽBA

V případě, že se na vaší nemovitosti stane jakákoliv závada, ihned ji za vás vyřešíme. Zároveň vám vaši nemovitost připravíme pro nového nájemníka. Vymalujeme, uklidíme, opravíme.